Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Ruelle Gouffé, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 et de 2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Gouffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ruelle Gouffé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 5 Ruelle Gouffé se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Gouffé se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Andilly et 11.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle Gouffé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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