5 Allee Costes et Bellonte, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Costes et Bellonte, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Costes et Bellonte, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 279 mètres
- - Argenteuil à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 816 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 122 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Costes et Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Costes et Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Costes et Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Costes et Bellonte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Costes et Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Costes et Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Costes et Bellonte dans son marché local
Prix du 5 Allee Costes et Bellonte par rapport à la voie
Sur Allee Costes et Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 5 Allee Costes et Bellonte se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Costes et Bellonte par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Costes et Bellonte se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Costes et Bellonte à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Costes et Bellonte est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
