3 Allee des Amandiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allee des Amandiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Ventes au 3 Allee des Amandiers
Les 2 ventes au 3 Allee des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Amandiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allee des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Allee des Amandiers se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Amandiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Amandiers se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
