2 Allee des Dauphinois, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Dauphinois, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des Dauphinois, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 13 logements - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ferdinand à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 733 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Dauphinois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Dauphinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dauphinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dauphinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Dauphinois dans son marché local
Prix du 2 Allee des Dauphinois par rapport à la voie
Sur Allee des Dauphinois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Allee des Dauphinois se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Dauphinois par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Dauphinois se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 2 Allee des Dauphinois à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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