2 Allee des Merles, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allee des Merles, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passemay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 655 mètres
- - Collège Claude Monet à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 2 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Allee des Merles se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Merles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Merles se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 30 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
