4 Allee des Oiseaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Oiseaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Oiseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Allee des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 4 Allee des Oiseaux se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Oiseaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Oiseaux se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 4 Allee des Oiseaux à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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