Rue de Massiges, 95100 Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 035 €
de 3 493 € à 5 251 €

Rue de Massiges, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Massiges

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Prix Rue de Massiges dans son marché local

Prix Rue de Massiges par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Massiges se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Massiges

Les ventes enregistrées Rue de Massiges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2024
495 370 €(7 394 €/m²)
Maison2 p•67 m²
5 Rue de Massiges, 95100 Argenteuil
15 juillet 2020
495 000 €(3 837 €/m²)
Maison4 p•129 m²
19 Rue de Massiges, 95100 Argenteuil

Cadre de vie et proximité Rue de Massiges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Douce Fève à 411 mètres
  • - Val d'Argenteuil à 1758 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1168 mètres
  • - Collège Claude Monet à 1168 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1927 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1208 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1120 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 665 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Massiges

Rue de Massiges est située dans le quartier La Heurneuse. Elle compte 2316 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au Rue de Massiges à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 088 € (5 %)

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