13 Allee du Rouet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 13 Allee du Rouet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Allee du Rouet (3 891 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allee du Rouet (- 5.5%), dans la moyenne de Argenteuil (- 0.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 7.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0052 - Feuille 000AR

Historique des prix des maisons Allee du Rouet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 321 € en 2019 à 4 343 € en 2022 (0.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 321 €	3 570 €		4 343 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Allee du Rouet

Collège Irène Joliot-Curie à 472 mètres
École Maternelle Orgemont à 1091 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2143 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 2190 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3398 mètres
Parking à 487 mètres
Port d'Argenteuil à 1123 mètres
Gare d'Argenteuil à 1934 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Allee du Rouet se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Allee du Rouet

Les ventes enregistrées autour du 13 Allee du Rouet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste