8 Allee du Rouet, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Rouet, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee du Rouet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 446 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 246 mètres
Ventes au 8 Allee du Rouet
Une vente a été recensée au 8 Allee du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Rouet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Rouet dans son marché local
Prix du 8 Allee du Rouet par rapport à la voie
Sur Allee du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 8 Allee du Rouet se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Rouet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Rouet se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 500 € au 8 Allee du Rouet à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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