5 Allee Hector Berlioz, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allee Hector Berlioz, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bérionne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 104 logements - 1146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0495 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 119 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 349 mètres
- - Collège Claude Monet à 349 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 674 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland 2 à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 5 Allee Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Allee Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 5 Allee Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Hector Berlioz par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Hector Berlioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 5 Allee Hector Berlioz à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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