13 bis Allee Lanzeray, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allee Lanzeray, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Allee Lanzeray, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 216 mètres
- - Argenteuil à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Ventes au 13 bis Allee Lanzeray
Une vente a été recensée au 13 bis Allee Lanzeray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allee Lanzeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allee Lanzeray, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee Lanzeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee Lanzeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allee Lanzeray dans son marché local
Prix du 13 bis Allee Lanzeray par rapport à la voie
Sur Allee Lanzeray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 13 bis Allee Lanzeray se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allee Lanzeray par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allee Lanzeray se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 200 € au 13 bis Allee Lanzeray à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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