3 Allee Lanzeray, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Lanzeray, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Allee Lanzeray, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 274 mètres
- - Argenteuil à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 610 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Lanzeray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Lanzeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Lanzeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Lanzeray, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Lanzeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Lanzeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Lanzeray dans son marché local
Prix du 3 Allee Lanzeray par rapport à la voie
Sur Allee Lanzeray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 3 Allee Lanzeray se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Lanzeray par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Lanzeray se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
