11 Allee Martin Luther King, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Martin Luther King, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1116 mètres
- - Collège Ariane à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Martin Luther King, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Martin Luther King dans son marché local
Prix du 11 Allee Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Allee Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 11 Allee Martin Luther King se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Martin Luther King par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Martin Luther King se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Martin Luther King à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Martin Luther King est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
