13 Avenue Amelie, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Amelie, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Amelie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volembert à 462 mètres
- - Argenteuil à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 955 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 141 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Amelie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Amelie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Amelie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Amelie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Amelie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Amelie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Amelie dans son marché local
Prix du 13 Avenue Amelie par rapport à la voie
Sur Avenue Amelie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 13 Avenue Amelie se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Amelie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Amelie se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 32.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
