22 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Claire, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue Claire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 117 mètres
- - Argenteuil à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 417 mètres
- - Collège Carnot à 388 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 417 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Claire, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Claire dans son marché local
Prix du 22 Avenue Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 22 Avenue Claire se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Claire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Claire se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
