Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grandes Fontaines dans son marché local
Prix Rue des Grandes Fontaines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grandes Fontaines se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grandes Fontaines à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Grandes Fontaines est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grandes Fontaines
Les ventes enregistrées Rue des Grandes Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grandes Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 150 mètres
- - Argenteuil à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 212 mètres
- - Collège Carnot à 151 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grandes Fontaines
Adresses Rue des Grandes Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grandes Fontaines, classées par tranches de numéros.
