31 Avenue d’Orgeval, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue d’Orgeval, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Belle Vue.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue d’Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d’Orgeval, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 31 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 31 Avenue d’Orgeval se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d’Orgeval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d’Orgeval se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 350 € au 31 Avenue d’Orgeval à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 717 € si le professionnel les prend en charge.
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