4 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 160 mètres
- - Argenteuil à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 489 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 573 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 207 mètres
Ventes au 4 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Stalingrad, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 4 Avenue de Stalingrad se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Stalingrad se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 4 Avenue de Stalingrad à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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