61 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°68 et de 2.56 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 61 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 872 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 107 mètres
- - Argenteuil à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1011 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 394 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 61 Avenue de Stalingrad
Les 18 ventes au 61 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 61 Avenue de Stalingrad se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Stalingrad se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
