64 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°55 et de 18.32 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
À propos du 64 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 20 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 57 mètres
- - Argenteuil à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 974 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 403 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Ventes au 64 Avenue de Stalingrad
Les 8 ventes au 64 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 64 Avenue de Stalingrad se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Stalingrad se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
