Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 64 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°55 et de 29.82 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 20 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 8 ventes au 64 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 64 Avenue de Stalingrad se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Stalingrad se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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