13 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Calais.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 77 mètres
- - Argenteuil à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 450 mètres
- - Collège Carnot à 426 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 450 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
