17 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Calais.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 54 mètres
- - Argenteuil à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 448 mètres
- - Collège Carnot à 427 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 448 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 360 mètres
Ventes au 17 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 17 Avenue de Verdun se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Verdun se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 17 Avenue de Verdun à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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