2 bis Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 bis Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 150 mètres
- - Argenteuil à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 459 mètres
- - Collège Carnot à 423 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 bis Avenue de Verdun se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Verdun se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
