3 Avenue du Soleil, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Soleil, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 204 mètres
Ventes au 3 Avenue du Soleil
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Soleil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 3 Avenue du Soleil se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Soleil par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Soleil se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 3 Avenue du Soleil à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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