Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix Rue de la Marjolaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marjolaine se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marjolaine à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de la Marjolaine est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marjolaine
Les ventes enregistrées Rue de la Marjolaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marjolaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 266 mètres
- - Val d'Argenteuil à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 417 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 574 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 157 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marjolaine
Adresses Rue de la Marjolaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marjolaine, classées par tranches de numéros.
