68 bis Avenue Gabriel Peri, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 bis Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis Avenue Gabriel Peri, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Argenteuil à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 561 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 353 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis Avenue Gabriel Peri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 68 bis Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 68 bis Avenue Gabriel Peri se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Avenue Gabriel Peri par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Avenue Gabriel Peri se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis Avenue Gabriel Peri à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 68 bis Avenue Gabriel Peri est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
