147 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 147 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1490.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 30 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 409 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 30 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 147 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Avenue Jean Jaures, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 147 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 147 Avenue Jean Jaures se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Avenue Jean Jaures par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Avenue Jean Jaures se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Avenue Jean Jaures à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 147 Avenue Jean Jaures est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
