Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 115 adresses d'habitat collectif et 168 à usage d'habitat individuel et 61 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaures par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaures se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaures à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaures est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaures
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 234 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 22 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 868 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 714 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 639 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaures
Adresses Avenue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
