Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 203 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°190 et de 12.01 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 30 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 9 ventes au 203 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 203 Avenue Jean Jaures se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Jean Jaures se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 203 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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