Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 260 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°269 et de 6.09 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 16 ventes au 260 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 260 Avenue Jean Jaures se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Jean Jaures se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 260 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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