260 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°258 et de 7.43 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 260 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0775 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 122 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 755 mètres
- - Collège Albert Camus à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 327 mètres
Ventes au 260 Avenue Jean Jaures
Les 16 ventes au 260 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 260 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 260 Avenue Jean Jaures se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Jean Jaures par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Jean Jaures se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
