Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 264 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°273 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°262 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 893 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 264 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 264 Avenue Jean Jaures se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue Jean Jaures se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 264 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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