Avenue David, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue David, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue David dans son marché local
Prix Avenue David par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue David se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue David à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue David est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue David
Les ventes enregistrées Avenue David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 121 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 412 mètres
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue David
Adresses Avenue David
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue David, classées par tranches de numéros.
