73 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 73 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 258 m², répartie sur 4 niveaux. . L'ensemble comprends 20 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 73 Avenue Jean Jaures (3 070 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaures (- 8.5%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 5.45%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 6.42%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 484 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0040 - Feuille 000BT

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 862 € en 2019 à 2 858 € en 2025 (-0.13%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 862 €	3 261 €	3 256 €	3 297 €	3 119 €	2 943 €	2 858 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 73 Avenue Jean Jaures

École Élémentaire Marcel Cachin à 508 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 556 mètres
Lycée Jean Jaurès à 561 mètres
Collège Eugénie Cotton à 709 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1074 mètres
Parking à 803 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1199 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1954 mètres

À propos du quartier

L’adresse 73 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 73 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 73 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste