Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°72 et de 19.98 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 43 logements - 1 local - 43 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 16 ventes au 74 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 74 Avenue Jean Jaures se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jean Jaures se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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