74 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°72 et de 16.15 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 74 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 43 logements - 1 local - 43 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 471 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 657 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 300 mètres
Ventes au 74 Avenue Jean Jaures
Les 16 ventes au 74 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 74 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 74 Avenue Jean Jaures se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Jean Jaures par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jean Jaures se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
