2 Avenue Theophile, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue Theophile, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 72 mètres
- - Argenteuil à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 612 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 651 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 739 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Theophile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Theophile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Theophile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Theophile, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Theophile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Theophile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
