Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Marly dans son marché local
Prix Avenue du Petit Marly par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Marly se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Marly à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Marly est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Marly
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Marly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Marly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 41 mètres
- - Argenteuil à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1442 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 612 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 657 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 729 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Marly
Adresses Avenue du Petit Marly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Marly, classées par tranches de numéros.
