31 Boulevard Jules Ferry, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Boulevard Jules Ferry, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Tronc, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 34 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Boulevard Jules Ferry (4 040 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Jules Ferry (+ 3.84%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 3.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 11.79%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0779 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Boulevard Jules Ferry

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 130 € en 2019 à 4 097 € en 2023 (30.90%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 130 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 130 €		4 179 €		4 097 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Boulevard Jules Ferry

École Primaire Sainte-Geneviève à 430 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 508 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 972 mètres
Lycée Georges Braque à 1226 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2337 mètres
Parking à 619 mètres
Gare d'Argenteuil à 753 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 778 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Boulevard Jules Ferry se situe dans le quartier Le Tronc, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Boulevard Jules Ferry

Les ventes enregistrées autour du 31 Boulevard Jules Ferry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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