Avenue Fernand Salles, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fernand Salles, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fernand Salles dans son marché local
Prix Avenue Fernand Salles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fernand Salles se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fernand Salles à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue Fernand Salles est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fernand Salles
Les ventes enregistrées Avenue Fernand Salles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fernand Salles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 128 mètres
- - Argenteuil à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1040 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 421 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fernand Salles
Adresses Avenue Fernand Salles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fernand Salles, classées par tranches de numéros.
