1 Chemin d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Epinay, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 70 mètres
- - Argenteuil à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 603 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Ventes au 1 Chemin d’Epinay
Une vente a été recensée au 1 Chemin d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’Epinay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Epinay dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Epinay par rapport à la voie
Sur Chemin d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 1 Chemin d’Epinay se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Epinay se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 100 € au 1 Chemin d’Epinay à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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