4 Chemin d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 77 mètres
- - Argenteuil à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1079 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 590 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin d’Epinay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d’Epinay dans son marché local
Prix du 4 Chemin d’Epinay par rapport à la voie
Sur Chemin d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 4 Chemin d’Epinay se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d’Epinay se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 300 € au 4 Chemin d’Epinay à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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