9 Chemin d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Chemin d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 96 mètres
- - Argenteuil à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 564 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Ventes au 9 Chemin d’Epinay
Une vente a été recensée au 9 Chemin d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin d’Epinay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin d’Epinay dans son marché local
Prix du 9 Chemin d’Epinay par rapport à la voie
Sur Chemin d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 9 Chemin d’Epinay se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin d’Epinay se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
