1 bis Chemin de Pavillon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Pavillon, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Pavillon, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 997 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 603 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 542 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 485 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Pavillon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Pavillon dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 1 bis Chemin de Pavillon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Pavillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Pavillon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Pavillon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Pavillon est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 1 bis Chemin de Pavillon à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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