9 Chemin de Pavillon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Pavillon, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Pavillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 977 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 599 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 491 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Pavillon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Pavillon dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Pavillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 9 Chemin de Pavillon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Pavillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Pavillon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 9 Chemin de Pavillon à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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