29 Chemin des Barentins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Barentins, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Barentins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 748 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Barentins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Barentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Barentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Barentins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Barentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Barentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Barentins dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Barentins par rapport à la voie
Sur Chemin des Barentins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 29 Chemin des Barentins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Barentins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des Barentins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Barentins à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Barentins est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 29 Chemin des Barentins à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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