27 Chemin des Barentins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Barentins, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Barentins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 738 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin des Barentins
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin des Barentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Barentins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Barentins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Barentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Barentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Barentins dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Barentins par rapport à la voie
Sur Chemin des Barentins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 27 Chemin des Barentins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Barentins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Barentins se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Barentins à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Barentins est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
