13 Clos de la Source, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos de la Source, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Clos de la Source, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 859 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 714 mètres
Ventes au 13 Clos de la Source
Une vente a été recensée au 13 Clos de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos de la Source, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos de la Source dans son marché local
Prix du 13 Clos de la Source par rapport à la voie
Sur Clos de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 13 Clos de la Source se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos de la Source par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos de la Source se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 13 Clos de la Source à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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