Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 197 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Joffre se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Joffre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Joffre est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 22 mètres
- - Val d'Argenteuil à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 802 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 598 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Joffre
Adresses Avenue du Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
