5 Clos de la Source, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Source, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos de la Source, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 808 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 680 mètres
Ventes au 5 Clos de la Source
Une vente a été recensée au 5 Clos de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de la Source, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Source dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Source par rapport à la voie
Sur Clos de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 5 Clos de la Source se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Source par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de la Source se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 5 Clos de la Source à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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