1 Impasse Louise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louise, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Louise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1049 mètres
- - Collège Albert Camus à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louise dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louise par rapport à la voie
Sur Impasse Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1 Impasse Louise se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Louise se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Louise à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Louise est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 1 Impasse Louise à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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