Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rochefort dans son marché local
Prix Rue de Rochefort par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rochefort se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rochefort à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de Rochefort est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rochefort
Les ventes enregistrées Rue de Rochefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rochefort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 200 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 347 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 342 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rochefort
Adresses Rue de Rochefort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rochefort, classées par tranches de numéros.
